據(jù)介紹，石門路一帶老新村改造時(shí)間不一樣，去年改的不少以紅色和黃色為主，但今年采用了白色和深灰涂料，是江南水鄉(xiāng)粉磚黛瓦的色系。可有些居民覺(jué)得顏色沒(méi)有以前亮，不太接受。小區(qū)居民還對(duì)中心池塘上的小橋不滿意，認(rèn)為那里的欄桿原本可以坐人，在上面聊聊天、曬曬太陽(yáng)的感覺(jué)很好，現(xiàn)在變了。伍佳表示，坐在橋上聊天總有安全問(wèn)題，所以這次改造成了護(hù)欄，而考慮到居民休閑的需要，在小區(qū)兩邊河岸增加了景觀座椅。

 

　　學(xué)前街——居民zui愁樓梯缺扶手、下水管堵

 

　　81歲的蘇惠芬從1977年起就住學(xué)前街47號(hào)，zui近幾年腿腳不好，外出較少。她反映說(shuō)，所住樓棟年代久遠(yuǎn)，樓道里很罕見的沒(méi)有扶手。“其實(shí)外墻粉刷與否，對(duì)我們來(lái)說(shuō)不是zui重要的，”蘇惠芬表示，反倒是扶手，關(guān)系到樓里每個(gè)居民的安全問(wèn)題，很有必要。

 

　　他們向湯巷社區(qū)進(jìn)行了反映，也和老新村整治辦公室進(jìn)行了協(xié)商，但得到的答復(fù)是計(jì)劃中沒(méi)有這一項(xiàng)。

 

　　另外，這里的居民對(duì)下水管道時(shí)常堵塞的問(wèn)題也很頭疼——用了幾十年的下水管三天兩頭堵，通一次就要80元，還治標(biāo)不治本。

 

　　在湯巷小區(qū)負(fù)責(zé)改造的奚悅雨表示，老新村改造有嚴(yán)格的目錄，包括屋面的修理、樓道粉刷、樓梯扶手的油漆，還有市政、綠化項(xiàng)目，但沒(méi)有安裝扶手這一項(xiàng)目，這個(gè)問(wèn)題沒(méi)法解決。同樣，下水管道也是一樣，目前不在目錄中，無(wú)法實(shí)施。
 

彩色玻纖胎瀝青瓦建筑屋面施工展示效果圖

 

　　zui普遍的矛盾之一——綠化怎么改造意見不一

 

　　在廣豐一村和三村的老新村改造中，居民反映zui為強(qiáng)烈的問(wèn)題之一則是綠化。有位底層的住民表示，大樹的樹根離房基太近了，以至于大樹將家中墻壁都拱出了裂縫，感覺(jué)不安全，要求移掉。另外一戶居民則住在4樓，她抱怨門前的大樹和陽(yáng)臺(tái)齊平，樹上有好多蟲子經(jīng)常飄到家里來(lái)，沒(méi)法曬被子，也不敢開窗戶。翠園新村中，許多電線都和綠樹長(zhǎng)到了一起。一位居民表示，刮風(fēng)下雨，這些電路受到的影響zui大，到時(shí)一個(gè)新村都會(huì)沒(méi)電，大樹要大修才行。

 

　　老新村的“個(gè)性”化改造需求應(yīng)得到重視

 

　　市住保房管局物業(yè)管理處的徐丹表示，老新村改造從1997年就開始了，今年是標(biāo)準(zhǔn)zui高的一年，原來(lái)的改造較為簡(jiǎn)單，現(xiàn)在則有14個(gè)大項(xiàng)，包括屋面維修、外墻防滲和出新、樓道出新、路面維修、環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造、白蟻防治等，其中10個(gè)是基礎(chǔ)項(xiàng)目，4個(gè)是提升項(xiàng)目。今年老新村改造還新增了直供水改造、供電擴(kuò)容改造的同步改造覆蓋等，防止老新村改造過(guò)后反復(fù)開挖。

 

　　不過(guò)，從去年開始，無(wú)錫市出臺(tái)了一個(gè)關(guān)于老新村改造的意見，對(duì)老新村改造流程中市級(jí)資金使用有了較為嚴(yán)格的管理。像安裝扶手之類個(gè)性化的需求，基本沒(méi)有自由發(fā)揮的可能性，而像下水總管堵塞等老新村反映比較強(qiáng)烈的問(wèn)題，能否納入改造項(xiàng)目則還是個(gè)未知數(shù)。正是基于此，有人認(rèn)為，老新村改造應(yīng)當(dāng)有一些個(gè)性化的項(xiàng)目在內(nèi)，可以通過(guò)前期聽證來(lái)了解百姓的需求，同時(shí)辟出一部分機(jī)動(dòng)的資金滿足這種需求。崇安區(qū)一位施工人員就表示，去年有個(gè)小區(qū)特別關(guān)心沿河的景觀道，那里堆滿了垃圾，通過(guò)各個(gè)渠道反映，改完了皆大歡喜。

 

　　施工還需要居民多理解，減少“摩擦”

 

　　當(dāng)然，老新村舊屋面翻新工程中，施工人員也迫切希望居民能夠理解他們。比如樹木的修剪、移植，并不是想怎么動(dòng)就怎么動(dòng)的，shou先要三分之二的居民同意才能動(dòng)，而且香樟和玉蘭一般不能動(dòng)，高大的樹木更因?yàn)闆](méi)有適合的移植地也安置不了。他們能做的就是，在小區(qū)補(bǔ)植的綠化帶上，新種一些長(zhǎng)得較慢的喬木，多鋪植草磚，讓生態(tài)和居民的需求得到一個(gè)平衡。

 

　　至于平改坡、防盜門、解決拆遷問(wèn)題，這些都不是老新村改造承擔(dān)的事情，施工人員也愛莫能助。其他施工中碰到的“摩擦”也不少，比如有居民說(shuō)樓頂熱水器被弄壞、陽(yáng)臺(tái)窗戶和汽車被墻粉沾染等，為此，施工方也請(qǐng)居民多多理解，減少“摩擦”。